Зарегистрирован: 31.07.2010 Сообщения: 2789 Откуда: г Омск САО (ул Белозёрова)
Добавлено: Чт Дек 08, 2011 19:05 Re: Риэлторские компании. Отзывы.
ОксанаПетровна
Что происходит на рынке недвижимости ? Вторичка дорожает ? Судя по объявлениям на город 55,новых объявлений мало,видимо люди решили переждать НГ или что ?
Добавлено: Чт Дек 08, 2011 19:36 Re: Риэлторские компании. Отзывы.
Пчёлка Майя да вторичка дорожает. Причем достаточно быстро. цены поднялись за последние 2 месяца на 8-10%.
Пчёлка Майя писал(а):
новых объявлений мало
есть тенденция на обмены. Чистых продаж мало. В основном люди хотят продать и что-то сразу купить. А вот покупателей на рынке - много, в основном ипотечные. Спрос сильно возрос, то что все лето не продавалось - за эти 2 месяца "смели".
Так что если необходимо продать по большой цене, то лучше сейчас.
Добавлено: Сб Дек 10, 2011 19:05 Re: Риэлторские компании. Отзывы.
Elenka_Cool писал(а):
МамОля писал(а):
у нас чистая продажа, мне не нужно варианты искать. Но я не хочу этим заниматься за неимением знаний, опыта в этом вопросе и ограниченностью во времени.
мне кажется это самый простой из возможных вариантов, разместить объявление о продаже в инете и журнале, на Вас либо фирма, либо покупатель выйдут, от Вас потребуется св-во о собственнисти квартиры и действительный тех. паспорт (срок его действия 5 лет) и всё, остальное это проблемы покупателя (или фирмы), т.к. им надо инфу об обременениях и долгах по квартире, если таковые имеются.
Вам при продаже главное получить деньги в нужной сумме и подписать договор и акт передачи квартиры.
Если чистая продажа, то не вижу смысла платить деньги агенству, пусть их платит покупатель
Афина писал(а):
Ответственность за фальсификаты и прочие подставы фирма не несет.
+100500 мы когда покупали квартиру, только на сделке выяснили, что долги по коммунальным платежам 50т.р. и уже сами брали с продавцов расписки об оплате...
какую вы чушь пишете, люди ведь читают и думают что так и правда происходит! во-первых, у тех.паспорта срок действия 5 лет уже давно отменили и теперь он бессрочен и ВАМ риэлтор нужен именно для этого: чтобы вы узнавали об изменениях в законодательстве, во-вторых я не знаю где вы находите такие фирмы, но нормальные агентства собирают справки об отсутствии задолженности и никаких долгов быть просто не может, в-третьих, ответственность за фальсификаты и прочие подставы фирма как раз несет! для этого есть сообщества "Союз риэлторов" и "Профессиональные риэлторы Омской области" и туда входят компании которые не допускают в своей работе таких случаев как ваш. вывод: внимательно выбирайте риэлтора по рекомендациям друзей и знакомых или проверяйте в СРО и ПРОО его существование!
Добавлено: Вт Дек 20, 2011 11:31 Re: Риэлторские компании. Отзывы.
ОксанаПетровна
Судя по предыдущим страницам, вы в этом деле большой специалист, поэтому к вам за помощью
В январе-феврале свекровка собирается продавать квартиру, сейчас решили пока заняться подготовкой документов к продаже.
Технический паспорт 2006г., он вроде, как прочитала выше, бессрочный. Но там в "Сведениях о принадлежности" указано 4 человека. Они указаны в регистрационном удостоверении о приватизации (родители+двое детей, по 1/4 доли на каждого).
После смерти свекра оформили свидетельство о праве собственности (1/2 доли на свекровку + по 1/4 на детей).
Нужно ли в связи с этим менять тех.паспорт?
Кроме тех.паспорта, св-ва о праве собственности и документа о приватизации на квартиру больше ничего нет. Нужны ли еще какие-нибудь справки и документы к продаже?
Надеюсь, не сильно много вопросов
Заранее огромное спасибо!
Добавлено: Вт Дек 20, 2011 21:15 Re: Риэлторские компании. Отзывы.
julletta техпаспорт менять не нужно. Есди свекр умер в 2008 году или позже тогда еще требуется кадастровый паспорт. И на детей ( я понимаю, что они отказались от своей доли наследства) справку из БТИ на продажу.
В любом случае, если что-то непонятно, вы можете всегда мне позвонить.
В случае сотрудничества возьму эти хлопоты на себя.
Добавлено: Ср Дек 21, 2011 7:59 Re: Риэлторские компании. Отзывы.
ОксанаПетровна писал(а):
Спрос сильно возрос, то что все лето не продавалось - за эти 2 месяца "смели".
это точно. мы только что продали квартиру и наша риэлтор нам сказала, что у нее сделки каджый день - сметают всё, что год на продаже висело и по высокой цене. а что в юстиции творится - не передать - огромная толпа, все спешат до НГ сделку оформить.
Добавлено: Чт Дек 22, 2011 18:33 Re: Риэлторские компании. Отзывы.
ОксанаПетровна
Можно получить небольшую консультацию по такому вопросу- имею зем. участок под ИСЖ, весь необходимый пакет документов в наличии, есть покупатель- хочет приобрести под материнский капитал, не владею информацией по данному вопросу- возможно ли приобретение земли на средства мат. капитала? как все это оформляется? как и в какой срок перечисляются денежные средства?и если возможно- за сколько Вы можете нам помочь с оформлением такой сделки? Спасибо) жду Вашего ответа в ЛС
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
