Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста:
Покупаю квартиру в ипотеку, квартиру нашла сама. Ее продает собственник через агентство недвижимости. Сейчас этап сбора документов, затем заказывается оценка и риэлтор отправляет все на одобрение в банк. Т.е. все делает риэлтор продавца.
Нужно ли мне подключать риэлтора со своей стороны или заказывать юридическое сопровождение сделки? Или можно довериться агентству продавца?
Риэлтор говорит что сделку проверяют с двух сторон - их агентство и банк, поэтому мне не о чем беспокоится.
Сталкиваюсь с покупкой впервые, в документах по недвижимости ничего не понимаю
Думаю, что это в любом случае ваш выбор. Все и всё проверяют. Однако несколько месяцев назад сделали приостановку. На усмотрение регистратора. Он решил по иному.
У нас случай был - вместо "улица Волкова" по документам (старым) была " улица Космонавта Волкова", регистратор сделку задержал, после устранения только зарегистрировали, но у нас была купля-продажа без цепочек, а если бы цепочка была, то тогда все непросто вышло бы
Yulkazai
еще сама столкнулась с тем, что муж владелицы квартиры (бывший), у которой мы квартиру покупали никак не хотел давать разрешение на ее продажу, все время выдвигал какие-то требования, в самый последний момент это разрешение как-то материализовалось, квартира была в цепочке, в начале 2000-х годов сделка была, пока ждали этого "мужа", а документы были уже в юстиции - нам мало не показалось, был обменный вариант, а у нас разъезд, цены росли не то, что каждую неделю, каждый день на жилье (2001 год, декабрь)...., казалось, что все сорвется и мы вообще на эти деньги ничего не купим, ну, ничего, обошлось...
уже писала и еще раз напишу самый лучший риэлтор это вы сами, никакой риэлтор не сможет для меня найти квартиру какую я найду сама по своим требованиям и продать также, может просто мне не повезло с наемными риэлторами, но теперь я надеюсь только на себя
Хочу поблагодарить за помощь в двух продажах и одной покупке Оксану Петровну. Я обратилась к ней, когда резко встал вопрос срочного размена квартиры с не самым приятным бэкграундом и долгами, зная, что у нее есть подобный опыт. И благодаря ей же купила свою новую квартиру. А затем с помощью Оксаны Петровны продала квартиру моя свекровь. И нам очень понравилось качество работы и отношение Оксаны ко всем мелочам и возникавшим вопросам. Делать ничего нам самим не пришлось вообще) а при покупке в ипотеку еще и все договоренности с банком прошли через нее (и банк она тоже подобрала с более выгодным предложением). Честно, одна я бы выдохлась на старте))
Спасибо, ОксанаПетровна
Хочу поблагодарить за помощь в двух продажах и одной покупке Оксану Петровну. Я обратилась к ней, когда резко встал вопрос срочного размена квартиры с не самым приятным бэкграундом и долгами, зная, что у нее есть подобный опыт. И благодаря ей же купила свою новую квартиру. А затем с помощью Оксаны Петровны продала квартиру моя свекровь. И нам очень понравилось качество работы и отношение Оксаны ко всем мелочам и возникавшим вопросам. Делать ничего нам самим не пришлось вообще) а при покупке в ипотеку еще и все договоренности с банком прошли через нее (и банк она тоже подобрала с более выгодным предложением). Честно, одна я бы выдохлась на старте))
Спасибо, ОксанаПетровна
Лена, мы с тобой ходим одними тропами))))) Вот буквально на днях нам тоже снова помогла продать и найти новый вариант Оксана Петровна - отличный риелтор
Оксаночка, наконец то и я добралась до компьютера, чтобы написать благодарность. Вещи, сумки, коробки, куда что положим?, куда что поставим?, кому какая комната , и всё это благодаря вам и вашей работе!!! Из однушки в четырёшку и так быстро . Оксаночка, спасибо большое за проделанную работу, за все подсказки, за терпение!!! Удачи и успехов вам, в вашей работе, а я от себя могу смело рекомендовать вас, как самого классного риэлтора Светлана
Мне очень помогли девочки Аверс-риэлт. Подобрали квартиру, помогли оформить ипотеку в моем сложнейшем случае, не было первоначального взноса, в прошлом были просрочки по кредитам и нет подтвержденного дохода. И все в кратчайшие сроки. Рекомендую. вот их телефон 89509502815
уже писала и еще раз напишу самый лучший риэлтор это вы сами, никакой риэлтор не сможет для меня найти квартиру какую я найду сама по своим требованиям и продать также, может просто мне не повезло с наемными риэлторами, но теперь я надеюсь только на себя
Согласна. Тем более, что сейчас собрать все справки с ресурсоснабжающих организаций не проблема, договор купли-продажи можно скачать и заполнить самим, на крайний случай, за вас это сделают в МФЦ за 1000, госпошлину за покупку квартиры платит покупатель! Деньги можно положить в банке на расчетный счет продавца. А если покупатель берет квартиру в ипотеку, так за него все проверит банк. Единственный неприятный момент, когда сам продаешь квартиру - тебе начинает звонить "миллион" риэлторов, которые с ходу предлагают заключить с вами договор и моментально найти покупателя, некоторые без зазрения совести начинают считать ваши деньги - вот , заключаете договор и после продажи получаете на руки такую-то сумму, а нам идет такая ... и слышно как стучат клавиши калькулятора))) все за вас сделают))) и начинают говорить о каких-то неведомых площадках) где они размещают объявления. Да у нас в Омске, люди пользуются в основном - МЛСН, да АВИТО.
Всем удачи!!!
Последний раз редактировалось: Marko (Пн Июл 25, 2022 23:51), всего редактировалось 1 раз
Девочки, здравствуйте! Живу в другом городе, собираюсь купить квартиру в Омске. Голова кругом, не знаю с чего начать подскажите хорошего риэлтора, тут очень хвалят Оксану Петровну, но сообщения трехлетней давности Раньше жила в Омской области, лет 7 назад, общалась на этом форуме (к сожалению не смогла вспомнить ни логин, ни пароль пришлось новый аккаунт заводить), поэтому и решила просить помощи именно тут
Девочки, здравствуйте! Живу в другом городе, собираюсь купить квартиру в Омске. Голова кругом, не знаю с чего начать подскажите хорошего риэлтора, тут очень хвалят Оксану Петровну, но сообщения трехлетней давности Раньше жила в Омской области, лет 7 назад, общалась на этом форуме (к сожалению не смогла вспомнить ни логин, ни пароль пришлось новый аккаунт заводить), поэтому и решила просить помощи именно тут
Добрый день! Я по прежнему работаю риэлтором, просто переехала в г. Санкт-Петербург.
Если вам нужна помощь, то можете написать мне. Агентство продолжает работать в Омске, вам обязательно помогут мои сотрудники.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
, и всё это благодаря вам и вашей работе!!! Из однушки в четырёшку 
и так быстро 
. Оксаночка, спасибо большое за проделанную работу, за все подсказки, за терпение!!! Удачи и успехов вам, в вашей работе, а я от себя могу смело рекомендовать вас, как самого классного риэлтора 
подскажите хорошего риэлтора, тут очень хвалят Оксану Петровну, но сообщения трехлетней давности 
Раньше жила в Омской области, лет 7 назад, общалась на этом форуме (к сожалению не смогла вспомнить ни логин, ни пароль пришлось новый аккаунт заводить), поэтому и решила просить помощи именно тут